Appartement Neuf T4 avec Balcon et Vue Dégagée à Floirac - Quartier Libération

Caza Immobilier vous présente en exclusivité : Découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2022), dans le quartier en plein essor de la Libération à Floirac. Bénéficiez d'un cadre de vie idéal, à deux pas de toutes les commodités et des commerces (500m). Résidence moderne et conviviale comprenant un boulodrome, rooftop, espaces de jeux en rez-de-chaussée. Deux places de parking couvertes avec portail électrique. Un cellier privatif supplémentaire de 2m² dans le couloir extérieur. Appartement lumineux et fonctionnel avec une vaste entrée, un séjour spacieux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de plus de 16 m² pour profiter des beaux jours, un cellier attenant à la cuisine, deux chambres confortables (11 m²), un bureau, une salle d'eau moderne, un toilette séparé avec espace buanderie. Quartier Libération, un cadre de vie dynamique et agréable, en pleine transformation avec un emplacement privilégié : Arrêt de bus au pied de la résidence, à seulement 10 minutes de la gare Saint-Jean et du pont Chaban-Delmas, à 5 minutes de la rocade et du magnifique parc de la Burthe, également à 8 minutes de l'Arkéa Arena. Ce bien rare, idéal pour les familles ou les couples, offre un confort de vie optimal dans un environnement calme et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez l'agence CAZA Immobilier pour plus d'informations ! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.