APPARTEMENT NEUF - T2 - 66m²

OFFRE EXCEPTIONNELLE ! Frais de notaire offerts (voir conditions en agence) Le Prestige, une résidence d'exception. Située dans un quartier calme et résidentiel entre Charnay Lès Macon et le centre de ville de Mâcon, la Résidence Le Prestige bénéficie d'une localisation stratégique. Vous profitez ainsi d'un environnement paisible, tout en ayant la proximité immédiate des services et commodités essentiels. Cette résidence haut de gamme incarne le mariage parfait entre architecture contemporaine et nature environnante. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, mêlant prestige, confort et raffinement. La résidence propose des prestations haut de gamme dont une piscine nichée au coeur du jardin, propice à la relaxation et au bien-être. Chauffée et sécurisée, elle bénéficie d'un espace avec sanitaires mis à votre disposition. L'ensemble des appartements ont été conçus pour répondre aux attentes les plus exigeantes, proposant des espaces généreux et baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et des matériaux haut de gamme. L'environnement étant au coeur des préoccupations, des panneaux photovoltaïques seront installés en toiture, afin de permettre une autoconsommation pour les parties communes, et ainsi réduire les charges de la résidence. Situé au 2? étage et exposé Sud-Est, cet appartement de type T2 de 66 m² offre un cadre de vie lumineux, spacieux et bien pensé. Il dispose d'un bel espace de vie de 31 m², accueillant séjour et cuisine ouverte, avec un accès direct à une terrasse de 14 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur dès le matin. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 16 m², dotée d'un placard aménagé et d'un espace dressing, apportant un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau de 7 m² avec WC intégré vient compléter ce bien aux prestations équilibrées. Possibilité d'acquérir un garage privatif. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2026. N'hésitez pas à contacter Quartz Immobilier pour organiser un rendez-vous de présentation ! Surface : 66m² Superficie extérieure : 14m² Non soumis au DPE. Prix du bien : 295 000 euros TTC Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis à la copropriété : oui Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr