Appartement Neuf jardin & garage

Quartier Botanique! Très bel appartement atypique entièrement rénové et agrandit, avec frais de notaires réduits. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce de vie de 54 m² ouvert sur un jardin privatif avec terrasse de 31 m², il dispose d'une vue particulièrement dégagée plein sud! Lumière espace et originalité à deux pas d'Euralille, arrêt de Tram Botanique. 2 chambres, une salle de bains et un cellier complètent le bien. Il développe 96 m² au sol. Un garage et une cave viennent completer le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hermitage/1546/Vxeqa/honoraires_hermitage_transaction_location_2022_7_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Hermitage Immobilier : Adam MAGNIANT - Tél. 0675369372 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00310 RCP 127124693. Ref#VA2043-HERMITAGE