Appartement neuf en duplex T5

Idéalement situé sur le canal de Rompsay, à quelques minutes du centre-ville, cet appartement en duplex livrable au 2ème trimestre 2025 s'inscrit dans le cadre d'une construction unique tant par sa situation géographique que par sa prouesse énergétique. Venez découvrir cet écrin de verdure où l'architecture moderne allie bois et végétal. Ce lot en duplex à l'esprit loft très contemporain où toutes les pièces de vie sont ouvertes est traversant, proposant une double exposition avec terrasse. Il se trouve au calme dans la résidence. Le niveau bas dessert une entrée, un grand séjour-cuisine d'environ 40m2 donnant sur une terrasse de 15m2. Une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier viennent compléter ce niveau. Sur le niveau haut, trois belles chambres, une deuxième salle d'eau et un WC font de cet appartement une habitation à l'esprit loft très contemporain. L'ensemble des aménagements intérieurs et extérieurs très haut de gamme permettra une qualité de vie au quotidien d'exception. A noter, les choix de personnalisation et/ou les possibilités de modifications, envisageables sous réserve de l'avancement du chantier. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif éligible à la loi Pinel. Dans le cadre de ce programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 3%. Acteur local engagé, notre promoteur partenaire est précurseur dans son domaine, reconnu dans la conception et la construction de quartiers de qualité, privilégiant une sélection pointue des matériaux et leur faible empreinte environnementale. Contact : Mathieu Araud 06.80.21.78.52 RSAC n° 527 860 852 Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Mathieu ARAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527860852 - La Rochelle.