Appartement neuf 2 pièces 38 m² Saverne

Au coeur de Saverne, découvrez une résidence neuve de 45 logements répartis sur 3 bâtiments, alliant charme alsacien et confort contemporain. Idéalement située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette réalisation labellisée RE 2020 seuil 2025 offre un cadre de vie paisible et durable, avec une vue dégagée sur les Vosges. Son architecture contemporaine inspirée du style régional, ses prestations soignées et ses espaces extérieurs privatifs font de cette adresse un lieu privilégié au coeur d'une commune recherchée pour sa qualité de vie. Parfaitement adaptée à un projet de résidence principale, cette résidence bénéficie du dispositif de TVA réduite accessible sous certaines conditions. Elle représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif via le dispositif LLI Situé en rez-de-jardin, cet appartement neuf de 2 pièces de 38 m² orienté Sud-Ouest séduit par son agencement raffiné et son espace extérieur privatif de 33 m² accessible depuis la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'agencement comprend également une chambre de 9 m² et une salle d'eau. Une place de parking extérieur vient parfaire ce bien. Prestations de qualité : sol stratifié dans toutes les pièces, volets roulants en PVC ou en aluminium, chauffage urbain, ascenseur, local vélo et vidéophone. Avec Open Home, l'expertise du neuf signée La Pépinière Immo, découvrez le neuf autrement : des visuels immersifs et révélateurs de potentiel. Contactez-nous pour plus de renseignements. Autres appartements et autres configurations disponibles sur demande. Surface : 38,30 m² Prix : 155 000 euros prix direct promoteur (TVA 5,5%), hors frais de notaire. Dispositif de TVA réduite accessible sous certaines conditions et pour résidence principale. Prix : 176 303,22 euros prix direct promoteur (TVA 20%), hors frais de notaire Honoraires à la charge du vendeur. Offre spéciale en cours pour résidence principale et investissement : pour plus d'informations nous contacter.