Appartement Nantes 2 chambres 59.27 m2

Quartier recherché de Nantes proche des Bords de Sèvre A vendre : charmant appartement lumineux avec grand au calme, garage et cave, à seulement 5 minutes à pied du BusWay ligne 4 permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes. Dans une résidence entretenue, ce bien offre une exposition plein sud sur la pièce de vie, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Traversant. Il se compose de : Deux chambres Un séjour calme et lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une salle de bain fonctionnelle Un balcon Un garage fermé Une cave Les charges mensuelles s'élèvent à 145 euros et incluent : chauffage, eau chaude et froide, entretien des parties communes et enlèvement des ordures ménagères. Le cadre de vie est agréable, avec la présence d'espaces verts, ainsi que la proximité immédiate de commerces, écoles et transports en commun. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. L'accès rapide aux grands axes routiers constitue un atout supplémentaire. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ref : VA-450-CB https://www.georisques.gouv.fr/ (6.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Dimitri POUSSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534210059 - NANTES.