Appartement Montpellier 4 pièce(s) 95 m2

Montpellier Place de la Comédie EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER Au coeur du centre-ville, à deux pas de la Place de la Comédie, venez découvrir ce spacieux appartement de 95 m² situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère. Aujourd'hui, le bien est aménagé en deux appartements distincts : T2 d'environ 37 m², actuellement loué. T2 de 53 m², libre de toute occupation. A l'origine, il s'agit d'un seul et même lot. Idéal investisseur : vous bénéficiez immédiatement d'une rentabilité locative avec un logement déjà occupé + un logement libre à relouer ou à occuper. Idéal résidence principale : possibilité de réunir facilement les deux espaces pour créer un superbe 4 pièces de 95 m² au charme de l'ancien, avec le confort de l'hyper-centre. Emplacement premium, rare sur le secteur, à proximité immédiate de la Comédie, des transports et des commerces.