Appartement Montpellier 1 pièce(s) 22 m2 + parking

Contactez Sébastien Grenier au 06 59 81 65 48 pour plus d'informations et organiser une visite Nous vous présentons fraîchement à la vente, ce studio loué meublé avec un loyer assuré 12 mois sur 12, ainsi qu'un parking inclus dans le prix de vente. Situé au 4ème étage de la résidence étudiante Côté Rambla, un lieu de vie étudiant situé à proximité immédiate du Tramway Sabine et de la Clinique Saint Roch. Elle est entourée de commerces (supermarchés, restaurants, boutiques...) et proche de nombreux centres d'enseignement supérieur (ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M, etc) C'est dans une résidence de service qu'est mis à la vente cet appartement associé à son parking, il est loué en bail commercial et le gestionnaire vous garanti donc un loyer mensuel de 313,8 euros hors taxe, vous ne vous occupez de rien, c'est un investissement sûr et clef en main. Les charges de copropriété mensuelles sont faibles et comprennent l'eau froide/chaude et chauffage (25 euros par mois), la taxe foncière est de 347 euros. Ce qui nous donne une très bonne rentabilité pour cet investissement dans une résidence de service Statut LMNP avec amortissement possible Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 304 euros. Sébastien GRENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881374540 - .