Appartement Marseille 4 pièces, 80 m2, Saint-Julien, Marseille 12ème

My Happy Home vous présente en exclusivité cet agréable appartement 4 pièces d'une superficie de 80 m² dans le secteur prisé de Saint-Julien. Situé au 8ème et dernier étage d'une résidence arborée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte et un vaste séjour d'environ 22 m², tous deux prolongés par un agréable balcon filant de 7 m². Pour encore plus de convivialité, la cuisine pourra être entièrement ouverte sur l'espace de vie. Un dressing et une buanderie apportent de précieux rangements. L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec vue dégagée, dont deux offrant un panorama unique sur Marseille et la mer. La salle de bains, à rénover, vous permettra de concevoir un espace parfaitement adapté à vos envies. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cet appartement. Stationnement libre au sein de la copropriété. Charges mensuelles : 285 euros/mois (incluant eau froide/chaude, chauffage gaz, gardien, entretien espaces verts et parties communes) Taxes foncières : 1617 euros A proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus) et accès rapide à la L2. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34 Copropriété de 307 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3430 euros.