Appartement Marseille 3 pièce(s) 76 m2

Situé dans le prisé quartier du Cabot, dans le 9e arrondissement de Marseille, l'aparté vous propose aujourd'hui cet appartement de 78 m² (loi Carrez) se trouvant au 4e étage d'une résidence sécurisée, avec gardien, portails automatiques et de vastes espaces verts parfaitement entretenus. L'appartement, en très bon état, offre un agencement optimal avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Il se compose d'un séjour lumineux prolongé par une grande terrasse de plus de 10 m², d'une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d' un WC séparés. Un second balcon d'environ 5 à 6 m² complète ce bien, idéal pour profiter du plein air à tout moment de la journée. Baigné de lumière grâce à son exposition avantageuse, le logement est bien équipé : double vitrage de qualité, stores électriques fonctionnant à l'énergie solaire, électroménager neuf. Un appartement rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité dans un cadre verdoyant et sécurisé. Une cave est également disponible au sous sol Charges trimestrielles : 288 /mois Taxe foncière : 1800 DPE : D