Appartement maison T4 de 85m2 avec terrasse, garage de 50m2, cour et jardin

Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 85m2 avec un garage de 50m2 et un jardin de 500m2 situé à Saint-Jeoire-Prieuré au tarif de 326 600€ (dont 6600€ TTC d'honoraires Baobab). Ce bien se situe dans une petite copropriété récente de 2015 à l'intérieur d'une zone artisanale et au calme (limite Challes-Les-Eaux). Descriptif : Une grande pièce de vie de 45m2 avec accès direct sur une spacieuse terrasse, un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec aménagement buanderie et un wc indépendant. Jardin privatif de 500m2. Immense garage de 50m2. Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, huisserie pvc double vitrage, volets roulants électriques (somfy), ballon d'eau chaude électrique. Isolation par l'extérieure et l'intérieur. DPE : C/A - Taxe foncière : 819€ Pas de charges de copropriété hormis l'assurance commune. (environ 400 €/an) EDF : 160 €/mois (chauffage, électricité, climatisation réversible et eau chaude) L'avis Baobab : Ce bien qui ressemble plus à une maison qu'à un appartement saura vous séduire par sa belle pièce de vie, son emplacement, ses extérieurs et son spacieux garage. Aucun travaux à prévoir ! Coup de coeur assuré ! Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret - Tél. 0485580879 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#2023205-BAOBAB