Appartement Lyon 4 pièce(s) 94 m2

T4 TRAVERSANT DE 96M2 AVEC CACHET - TRÈS LUMINEUX - BEAUX VOLUMES AVEC BALCON SUR SÉJOUR ET CHAMBRE. VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR LE LIEN SUIVANT CI-DESSOUS: youtu.be/yOMqrxWv38U Situé rue Challemel-Lacour, à 2min à pied du métro Dubourg (ligne B), dans une rue calme avec vue dégagée. A 2 stations de Jean Macé, 5 stations de la Part Dieu. Situé au 2ème étage d'une copropriété années 60 avec du cachet, venez découvrir cet appartement, avec de beaux volumes à rafraichir. VIDÉO IMMERSIVE DISPONIBLE SUR LE LIEN YOUTUBE ICI (à venir) L'appartement comprend: Une belle pièce de vie avec parquet massif, beaux volumes, donnant sur un balcon de 8m2 assez profond et spacieux pour profiter d'un salon de jardin et table à manger. Possibilité d'ouverture sur la cuisine et dégagement pour faire une grande pièce de vie commune. La cuisine fermée de 11m2 est attenante au séjour, avec une loggia et coin buanderie. Cour intérieure, calme garantie, pas de circulation. Un dégagement (pouvant s'ouvrir) amène au coin nuit : 3 belles chambres avec parquet massif et placards. Une chambre donne accès au balcon. Une salle d'eau à rénover. Un wc indépendant. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: 2 caves en sous sol de 12 et 10m2. Chauffage: Chauffage collectif chaudière gaz, avec compteur individuel. Fenêtres: simple vitrage DPE: E/E (changement en double vitrage permettra du D voire C) Date du règlement de la copropriété : 09/05/1960 Nombre total de lots : 25 Lots d'habitation : 11 PRIX: 370 000 euros frais agence inclus, charge vendeur Mandat de vente numéro 0-376 ASTRINE IMMOBILIER Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: nicolas.quidor@gmail.com RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.