Appartement Lyon 4 pièce(s) 93 m2 - Croix Rousse - Hôpital !

Idéalement situé à la Croix-Rousse, appartement de Type 4 de 92,95m2, au 4ème étage sur 5, il est composé d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle de bain, d'WC, de 2 chambres, d'un bureau, de 2 caves et de 2 greniers. Vue dégagée et exceptionnelle sur les Alpes. Immeuble bourgeois. Bien soumis au régime de la copropriété de 18 lots d'habitations, de commerces ou de bureaux. Charges votées pour 2025: 600 euros (entretient de la copro, fond travaux). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 479 000 euros (Honoraire Agence Inclus correspondant à 4% TTC du prix de vente). Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont déjà inclus dans le prix de vente affiché. Voici le prix de vente hors honoraires : 460 576 euros. DPE montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2 030 euros à 2 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022,2023 (abonnement compris). Diagnostics réalisé après juillet 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.