Appartement lumineux et rénové- vue dégagée

Mathilde Ducrocq de votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose en exclusivité cet appartement de près de 70 m² situé dans un quartier calme de Clermont-Ferrand (Chanteranne). Entièrement rénové, vous n'avez pas de travaux à prévoir. Vous profiterez depuis le salon séjour, le balcon et la chambre d'une magnifique vue sur la ville et sur le plateau de Gergovie, exposée Sud. La cuisine et la 2ème chambre donnent sur le parc à l'arrière. Enfin, une salle d'eau, un dressing et un Wc indépendant viennent compléter ce bien. Vous apprécierez aussi la loggia et une cave pour stocker vos affaires. De nombreuses places de parking dédiées à la résidence rendent le stationnement pratique et rapide. 3ème étage sans ascenseur. Pas de rue passante . Grâce aux fenêtres double vitrage et à l'isolation par l'extérieur de l'immeuble, le bien est classé en DPE : C. A visiter rapidement ... Honoraires inclus de 6.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 020 €. Dans une copropriété de 298 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 550.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/442/AXjh0/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ - Tél. 0624980594 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481010379 RCP 59 661 778. Ref#400-CLESCHLOE