Appartement lumineux avec terrasse et stationnement

Dans une résidence contemporaine au coeur du nouveau quartier des Hauts-de-Saint-Aubin à Angers, proche de Terra Botanica et d'Aquavita, cet appartement dévoile 64 m² d'espaces agréables et bénéficie de prestations de qualité. Au sein d'un immeuble de bon standing, il offre un mode de vie fonctionnel, au pied de toutes les commodités. Agrémenté d'une terrasse, ce bien dispose également d'un stationnement sécurisé. L'entrée distribue l'ensemble des pièces de cet appartement lumineux. L'agréable pièce de vie est le coeur de ce bien. Baignée de lumière et ouverte sur la terrasse végétalisée de 34m², elle se connecte parfaitement à la cuisine, fonctionnelle et équipée. La partie nuit, isolée de l'espace principal, dévoile deux chambres confortables avec leur propre accès extérieur. La salle d'eau et les WC viennent compléter les espaces. L'appartement se situe à proximité immédiate des nombreuses commodités ainsi que des transports, avec les bus et le tramway permettant de rejoindre le centre-ville en 10 minutes. Classe Énergie : C / Classe Climat : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 700 euros et 990 euros. Copropriété : 56 lots dont 27 lots d'habitation Charges annuelles de copropriété : 1115 euros Pas de procédure en cours. Contact : Florian BENATRE - 06 77 41 22 31 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 937 539 690 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 56 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1115 euros.