Appartement lumineux 3 pièces 62m²

Baobab vous propose cet appartement T3 de 62 m2, complètement rafraichi en novembre, situé à Saint-Michel-sur-Orge au tarif de 124400€ (Honoraires baobab de 4400€ inclus). Cet appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec sellier, un grand salon lumineux de 17,2m² avec une baie vitrée donnant sur un balcon, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol de 7m2. Chauffage au gaz collectif compris dans les charges / Menuiseries PVC double vitrage. Travaux récents : Nouvelle porte d'entrée blindée. Aucun frais à prévoir sur la copropriété. DPE : D/C - Taxe foncière : 1188€ Charges de copropriété: 200€/mois (Charges de copropriété et chauffage). L'avis Baobab : Grande opportunité ! Très bien situé dans St Michel, proche des commerces et des écoles, de l'autoroute A6 et de la N104, cet appartement lumineux et sans vis à vis est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à bon rendement. Baobab Immobilier Vous bougez, Nous aussi ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1201.00 et 1625.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.baobab-immobilier.com/offre-detaillee/ Votre conseiller Baobab Immobilier : Yoann Labourdette - Tél. 0485581054 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00147. Ref#2023184-BAOBAB