Appartement Le Pontet 3 pièce 59m² - Balcon - Cave

Nouvelle Exclusivité - Le Pontet, dans une résidence calme des années 70, venez découvrir cet appartement traversant d'environ 59m² situé au 2e étage sur 3 d'un immeuble sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, transports et écoles. Le bien se compose d'un séjour lumineux exposé sud et donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia attenante, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez le balcon pour vos moments de détente, ainsi que la cave privative en sous-sol pour plus de rangement. Enfin, de nombreuses places de stationnement se trouvent au pied de l'immeuble. Au vu du DPE, sachez que l'installation d'une climatisation réversible vous permettrait d'obtenir la lettre C. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché. Menuiseries en PVC double vitrage - Volets bois - Chauffage individuel électrique - isolation extérieure et ravalement de façade réalisés précédemment. A découvrir sans tarder ! L'équipe ERA Terre de Provence Immobilier est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.60.99.77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 608.24 euros. Grégory MARSEILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888801412 - AVIGNON.