Appartement Le Konacker 3 pièce(s) 71m2

Sur la commune de HAYANGE LE KONACKER, dans un environnement agréable et verdoyant à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de l'A31 idéal pour les frontaliers. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, devenez propriétaire de ce bel appartement traversant de 72m² au 2ème et dernier étage. Composé d'une entrée, d'un espace de vie traversant de plus de 32 m² avec une cuisine équipée ouverte et son espace dînatoire attenant de 12m² , ainsi qu'un salon spacieux prolongé d'une loggia fermée de 7m² pouvant être ouverte en balcon, le tout bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée (2024) avec cabine de douche, vasque et branchement machine à laver, d'un cagibi et d'un wc indépendant. En complément bénéficiez d'un cellier sur votre pallier, très pratique pour votre rangement quotidien, de deux grandes caves ainsi qu'un garage fermé à proximité. Quelques travaux de rénovation (électricité) et de rafraîchissement (peinture, sol, ...) sont à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût. Syndic professionnel - Charges mensuelles : 270 euros (comprenant avance sur chauffage et eau froide, électricité et entretien des communs et extérieurs, syndic professionnel, assurance bâti) Chauffage collectif gaz Aucune procédure en cours Honoraires inclus à charge vendeur DPE réalisé le 24/05/2024 : logement classé E pour 254kWh/m²/an ainsi que E pour les émissions de gaz à effet de serre pour 55kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus de renseignements votre conseiller immobilier : Mme PETITFRERE Marie Copropriété de 245 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3292 euros.