Appartement La Ciotat 3 pièce(s) 75m2 BORD DE MER + Terrasse

DERNIER ÉTAGE T3 DUPLEX 3 PIECES AVEC TERRASSE A 200 M DES PLAGES Stéphane Plaza immobilier La Valentine vous présente ce magnifique DUPLEX de 75 M² idéalement situé dans un quartier résidentiel de la Ciotat à seulement 200 mètres des plages de sable fin et des commerces de proximité. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre de belles prestations et se compose de la manière suivante: Au rez de chaussée: - une entrée avec rangements, - un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée, Le tout prolongé par une belle terrasse de 15 m², véritable extension du coin jour. A l'étage : - une mezzanine aménagée en bureau, - 2 grandes chambres climatisées avec placards intégrés - une spacieuse salle d'eau moderne. Le plus : Aucun travaux n'est à prévoir, appartement clé en main. Parfait pour un investissement locatif (courte ou moyenne durée) grâce à son emplacement stratégique et son agencement fonctionnel. Taxe foncière: 1300 euros Visite Virtuelle disponible DPE : D( 207 kWh/m².an) / GES : B (6 kg CO?/m².an) Le coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur ! Contactez Johanna Bruneau au 06x37x58x22x77 pour plus d'informations et réserver votre créneau de visite. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Johanna BRUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879769586 - MARSEILLE.