Appartement La Baule Escoublac 2 pièce(s) 31.84 m2

La Baule, Charmant 2 pièces avec cave et stationnement privatif Dans un quartier calme et recherché de La Baule, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel doté d'un placard intégré, parfait pour optimiser les rangements dès votre arrivée. Le séjour lumineux, orienté à l'est, crée un espace de vie convivial et agréable, idéal pour partager des moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation pratique au quotidien. La chambre, confortable et bien proportionnée, constitue un véritable cocon de repos. La salle d'eau avec WC, moderne et en excellent état, complète l'appartement. Grâce à ses aménagements soignés, il est prêt à être habité ou loué immédiatement. En complément, ce bien dispose d'une cave privative, idéale pour stocker vos affaires de plage, vélos ou effets personnels, ainsi que d'une place de stationnement privée, un atout rare et précieux à La Baule, qui vous garantit confort et tranquillité au quotidien. La résidence, construite dans les années 1980 et parfaitement entretenue, se distingue par son ambiance paisible et sécurisée. Son emplacement permet de profiter pleinement de l'art de vivre baulois : balades à vélo le long du littoral, ou simplement détente sur l'une des plus belles baies du monde. Cet appartement séduit par sa fonctionnalité, son calme et sa proximité immédiate de la mer et des commerces. Une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 852 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.