Appartement indépendant, charmant village du KOCHERSBERG

A 10 min de Truchtersheim, Ittlenheim-Neugartheim, agréable village au coeur du Kochersberg , votre agence IPC vous invite à découvrir ce charmant appartement totalement indépendant au sein d'une petite copropriété aux très faibles charges et d'une superficie de 153 m2 carrez, 177 m2 au sol. Cet appartement 5 pièces sans voisin ni en dessous, ni au dessus, possède une entrée totalement indépendante, et se vit comme une maison. Il est composée de la manière suivante: Au rez de chaussée: - Une grande entrée donnant accès aux différentes pièces de ce niveau - Un spacieux salon-salle à manger de plus de 35m2 - Une cuisine indépendante donnant accès sur un extérieur - Deux chambres de 18 et 14 m2. - Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche - Un petit cellier - Un WC séparé Au premier étage: - Une salle de bain avec WC - Deux chambres de 12 et 16m2 Chauffage au fioul individuel au Rez de chaussée et électrique au premier étage. En annexe, vous bénéficierez d'un garage attenant et d’un grand grenier. Cet appartement de 5 pièces est à vendre pour la somme de 312 700 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété de 5 lots d’habitation dont 3 copropriétaires. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER - Tél. 0666147891 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813119955 RCP I8 1011299. Ref#304-COMPANY34801JCT