Appartement idéal pour un investissement

Bienvenue dans ce charmant studio situé dans un quartier paisible de Toulouse. Avec ses 23 m2 bien agencés, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est composé de placards de rangement, d'une kitchenette donnant sur un séjour, une salle de bain avec WC séparée. Un jardin privatif de 24m2 vient agrémenter cet espace de vie, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Une place de parking extérieur et un cellier complète le bien. En termes de commodités, l'emplacement de l'appartement est idéal, étant proche de la rocade et des arrêts de bus, vous pouvez profiter de la proximité des transports en commun pour se déplacer facilement dans Toulouse. Au sein de la copropriété, aucun travaux n'est prévu dans la résidence. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Pour plus de renseignements, contactez notre conseiller DREUX Nicolas 07.83.67.93.82. Ce bien est proposé par Saphir Immobilier, fort de 30 ans d'expérience dans l'immobilier toulousain retrouvé nos annonces sur notre site. Spécialiste dans la vente et la location à Toulouse : Purpan, Ancely, Cartoucherie, Bourrassol, Casselardit, St Cyprien, Patte d'Oie, Minimes, Sept Deniers, Amidonniers,Saint-Simon... et ses alentours : Tournefeuille, Pibrac, Plaisance du Touch, Léguevin, Colomiers, Blagnac, Beauzelle, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu,. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 607.92 euros.