APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT

ROANNE (42300) vends appartement de 52 m² offrant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, salon/séjour, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendant. Cave. Emplacement parking libre. Co-pro avec jardin. Chauffage individuel électrique. Le propriétaire s'engage à faire poser une pompe à chaleur Air/Air à ces frais - permettant une classification du DPE en lettre D, le DPE actuel ne tient pas en compte cette installation. Proximité commerces, écoles, transports en commun. Prix 43 000 € fai Votre conseiller, Fabrice 06 16 40 66 63 ou fpresle@e-mobilier.fr . . #NOUVEAU la location de votre camion de déménagement offert . . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Votre conseiller e-mobilier.fr : Fabrice Presle - Tél. 0616406663 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Roanne 404540379 RCP GALIAN 127100479. Ref#FP957642-EMOBILIER