Appartement Hyper-centre Grenoble 6 pièces 173 m2 avec terrasse

A vendre ! Appartement de standing au coeur de Grenoble Idéalement situé en hyper-centre de Grenoble, Grande Rue à deux pas du jardin de ville, ce magnifique appartement de 173 m² se trouve au premier étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur). Un emplacement recherché pour un bien d'exception, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, vaste et lumineuse, s'étend sur 52 m², parfaite pour recevoir tout en profitant de volumes généreux et d'une belle hauteur sous plafond. L'âme du lieu a été soigneusement préservée grâce aux détails architecturaux d'époque, tout en intégrant des prestations contemporaines. Il dispose de quatre grandes chambres, dont un espace nuit indépendant avec salle de bain. Ce bien rare bénéficie également d'un véritable atout en centre-ville : une terrasse de 20 m², au calme, côté cour intérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Le confort énergétique est au rendez-vous avec un classement énergétique en C. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé pour un emménagement immédiat. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 534 euros, et la taxe foncière à 2 503 euros. Un bien rare, à la fois élégant, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. L'appartement est vendu avec caves et galetas Manon ROSSERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888499688 - GRENOBLE.