Appartement Haussmannien - 3 pièce(s) 58 m2

Notre agence SIMPLY-UP Immobilier vous propose ce bel appartement traversant situé dans un immeuble haussmannien, rue de la Chine. Niché au coeur du village de Gambetta, ce fonctionnel T3 se trouve au 1er étage d'un immeuble calme, sécurisé et familial. Cet appartement vous séduira par son charme de l'ancien, son fort potentiel, sa localisation, son calme, mais aussi par sa proximité des commerces. Proche des transports (ligne 3 et 3bis). Le métro Gambetta se trouve à moins de 5 minutes à pied, et la Rue des Pyrénées avec ses nombreux commerces est à seulement 2 minutes à pied. Secteur très recherché. Le logement comprend 2 chambres dotées de belles cheminées dont une style pompadour et moulures , un salon, un dressing Indépendant, une cuisine indépendante neuve équipée (plaques, hotte..), une salle de bain et des WC séparés. Les moulures et le parquet sont en très bon état. La peinture a été refaite à neuf, la cuisine et la salle de bains ont été refaits. Fenêtres double vitrage neuves. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et la fibre est disponible dans l'immeuble. Nous sommes disponibles pour discuter de votre projet et convenir d'une visite Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3635 euros.