Appartement Grand Standing

COUP DE COEUR - GRAND APPARTEMENT 3/4 PIÈCES En vente : à quelques minutes du tramway Porte de Charenton T3a, découvrez cet appartement de 3 pièces de 98 m² à Paris (75012). Cet appartement, avec une exposition ouest, profite d'une très belle vue dégagée. Il est distribué comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Chauffage individuel alimenté au gaz. L'appartement bénéficie d'un balcon de 8 m². Pour une solution de stockage en plus, l'appartement comporte une cave. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de haut standing de cinq étages avec ascenseur et avec interphone connecté. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et le ravalement de l'immeuble vient d'être réalisé. Cet appartement est à vendre avec une place de parking en intérieur. A votre disposition : Local à vélo, boîte à colis connecté. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus, les lignes 8, 6 et 14 du métro ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte de Charenton) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma UGC Ciné Cite Bercy 10 vous attend dans les environs pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des supérettes et deux bureaux de poste. Cet appartement est à vendre pour la somme de 1 229 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce grand appartement à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kamalyn/251/gwo7L/bareme_agence_2.pdf Votre conseiller KAMALYN INVESTISSEMENT IMMOBILIER : Luc VERMOT - Tél. 0630023471 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 271 312 RCP SPVIE. Ref#VA2010-KAMALYN