Appartement Fontenay Sous Bois 5 pièce(s) 111 m2

Situé au coeur du très prisé Village de Fontenay-sous-Bois, ce duplex inversé de 111 m² offre un cadre de vie rare, alliant élégance, calme et fonctionnalité. Il s'ouvre sur une vaste terrasse arborée de plus de 30 m² en rez-de-jardin, nichée dans une allée paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'entrée mène à un premier niveau lumineux composé d'une cuisine dinatoire, pensée comme une véritable pièce à vivre. Deux chambres y sont aménagées, accompagnées d'une salle d'eau avec toilettes, pour un agencement harmonieux et convivial. Un escalier conduit au niveau inférieur, dédié à la détente. On y découvre un salon de 30 m², sublimé par un parquet en chevron et une cheminée contemporaine. De larges ouvertures prolongent l'espace sur une terrasse intime, à l'abri des regards. Ce niveau accueille également une troisième chambre, une salle de bains élégante aux finitions marbrées, ainsi qu'un second WC. La terrasse en rez-de-jardin, aux essences exotiques et à l'atmosphère feutrée, prolonge naturellement l'espace intérieur et invite à la détente ou aux moments partagés. A seulement 8 minutes à pied du RER A (Fontenay-sous-Bois), 2 minutes des commerces et 1 à 5 minutes des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du village. Un lieu de vie unique, à la croisée du confort, du raffinement et de la discrétion. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 200 euros Nombre de copropriété : 8 ( 720 000 Euros Honoraires exclus ) Prix incluant 4.17 % d'honoraires charge acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.