Appartement Faux T3 au Mourillon vue mer

EXCLUSIVITÉ au MOURILLON Spacieux et lumineux faux T3 de 55 m2, rénové en 2017, situé dans une rue au calme, vous permettra de profiter au mieux des avantages de ce quartier 'plages, commerces et transports à pied'. Cet appartement au 5ème étage sur 6 se compose : d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 22,40m2 donnant accès au balcon avec jolie vue sur le port militaire, d'une grande chambre de 13,20m2 avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d’une pièce avec une loggia mesurant 12,70m2 pouvant servir de bureau ou d'atelier… STATIONNEMENT PRIVATIF dans la copropriété et une cave viennent compléter ce bien. Prestations de qualité, secteur privilégié, à visiter sans plus tarder ! Date de réalisation du diagnostic : 27-09-2022 Consommation énergétique : 343kWh/m2/an Emission GES : 11kg CO/m2.an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr AGENCE E.H IMMOBILIER 04 94 29 00 00 7 RUE JEAN AICARD 83400 HYERES Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1582.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ehimmobilier/154/jXfoe/bareme_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2466-EHIMMOBILIER