Appartement familial ou Investissement locatif

Venez visiter cet appartement situé à Nanterre, proche de toutes commodités( commerces,écoles,lycées, crèches etc...). Il est composé d'une grande pièce à vivre traversée par la lumière naturelle. Une cuisine indépendante, une salle de douche et 3 chambres dont 2 équipées de placards de rangement et 2 balcons. Une cave vient compléter le bien L'intérieur de l'appartement est à rafraichir , le ravalement de la façade et des travaux de rénovations énergétiques ont été effectués en 2022. D'autres travaux déjà votés à charge vendeur concernant les parties communes sont à venir. Ville très bien desservie par les transports en commun (plusieurs lignes de bus, le RER A et la ligne L ) La défense à 2 minutes et Paris en 14 minutes en train. Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ansel/178/1u0yk/honoraires_2.pdf Votre conseiller ANSEL IMMOBILIER : Christaline LEMAIRE - Tél. 0641960453 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VA2037-ANSEL