APPARTEMENT FAMILIAL DE 81 m² CARREZ, LOGGIA, PLACE DE PARKING ET CAVE

APPARTEMENT FAMILIAL DE 81 m² CARREZ, LOGGIA, PLACE DE PARKING ET CAVE Au sein d'une copropriété de standing de 1988 dans laquelle il fait bon vivre, au 1 étage vous serez seul sur le palier ! Appartement traversant est / ouest. Venez découvrir cet appartement de 81 m² Les atouts sont nombreux : Localisation idéale : Vous serez ravie par le quartier résidentiel calme de Villeurbanne, proche de toutes les commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun. 3 Chambres Côté Jardin : Cet appartement offre un espace de vie agréable avec trois chambres donnant sur un agréable jardin au calme, Cuisine Aménagée : La cuisine est entièrement équipée et peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie, créant ainsi un espace de vie ouvert et convivial. De Nombreux Rangements : L'appartement est équipé de nombreux rangements astucieusement intégrés pour une organisation optimale. Vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée en sous-sol pour votre confort et votre tranquillité d'esprit et une cave spacieuse est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Que vous soyez une famille en quête d'un nouveau chez-vous ou un investisseur à la recherche d'une opportunité immobilière, cet appartement à tout pour plaire. Ne laissez pas passer cette chance ! Pas de procédure en cours Vous pensez que j'exagère ? Pas du tout ! Appelez-moi et nous découvrirons ensemble votre prochain chez vous Ps : Vous êtes à quelques minutes à pied de tous les commerces, crèche dans la rue, une assistante maternelle dans l'immeuble, le tram T3 arrêt reconnaissance Balzac à 300 m, futur T6 et des écoles. Cher confrère, si vous avez un acquéreur avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphanie Brasdefer au 06 36 81 60 63 et par courriel à s.brasdefer@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie BRASDEFER - Tél. 0636816063 Agent commercial (Entreprise individuelle) Pietrapolis Immobilier Darcy. Ref#410-PIETRAPOLIS