Appartement familial, calme et lumineux, avec grand balcon, asc, et parking

FACE AU STADE JULES LADOUMEGUE, A PANTIN, LIMITE PARIS 19EME, A 2 PAS DES ATELIERS HERMES. 5 PIÈCES EN ETAGE ELEVE, AVEC JOLIE VUE DEGAGEE, GRAND BALCON ENSOLEILLE, EN OPTION 2 PLACES DE PARKING EN SUPPLEMENT (LOUE 70 €/MOIS CHACUN), DOUBLE EXPOSITION, CALME ABSOLU. Actuellement divisé en 2 appartements de 60 et 50 m², par une cloison centrale, facile à retirer, avec une entrée commune, plan très modulable offrant plusieurs possibilités. 2 cuisines, 2 sdb, 2 salons, 3 ou 4 chambres. Situé au 9ème étage (sur 11) avec ascenseur d'un immeuble récent très bien géré (passage au chauffage par réseau de chaleur géothermique dans 3-4 ans) , avec cave et 2 places de parking au sous-sol, et square pour enfant à 2 pas. Situé en face du Stade Jules Ladoumègue, à 4 mn du métro Hoche (ligne 5), du tramway T3b (Arrêt Delphine Seyrig à 50 m), établissements scolaires, marchés, cinémas, restaurants, théâtres, conservatoire, bureaux de poste et bibliothèque. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/loftappart/146/jQVju/bareme_des_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2697-LOFTAPPART