Appartement Familial avec Balcon

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - CRÉTEIL Niché au 6ème étage d'une résidence avec gardien, cet appartement de 4 pièces offre une superficie généreuse de 93 m². Cet appartement composé de 3 chambres avec placard, un salon, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés, offre des nombreux rangements avec sa grande entrée avec placard, son débarras, son cellier et son dressing. Imaginez-vous vivre dans un espace baigné de lumière naturelle, grâce à une disposition traversante. Le salon, orienté sud-ouest, vous invite à profiter d'une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. L'atout majeur de cet appartement réside dans son balcon, offrant une vue dégagée sur les environs. De plus, une place de parking intérieure est incluse, garantissant la sécurité de votre véhicule. Espace, luminosité et vue dégagée font de cet endroit votre futur chez-vous. Les écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, l’école élémentaire se trouve à quelques pas. De nombreux transports en commun, TVM, bus et métro ligne 8 se trouvent à quelques minutes à pied. Vous trouverez des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois boucheries à proximité. Créteil Soleil avec ses boutiques, ses restaurants et son cinéma se trouve à 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma du Palais tout comme sur une bibliothèque, une piscine et le conservatoire dans les environs. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1279.00 et 1780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Irène Delafuente - Tél. 0780961404 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours INSTANTiMMO. Ref#VA5365-INSTANTIMMO