Appartement familial au pied des commodités…

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 4/5 pièces traversant de 77,26 m² loi Carrez, au 4ème et dernier étage, dans une résidence calme et familiale. Vous serez séduits par sa luminosité ! Il se compose d’une entrée, d’un séjour double, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre. Aussi, une cave vient compléter ce bien et la copropriété est composée d’emplacements de stationnement libres et sécurisés. Concernant sa localisation, ce bien se situe à proximité des écoles, des commerces, du Tramway 6 Centre de Châtillon et à deux arrêts de la ligne 13 Châtillon-Montrouge et du futur métro 15. Enfin, pour un meilleur aperçu, une visite en vidéo de ce bien est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'. Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Contactez votre Agent Exclusif Arlete DAMASCENO par téléphone au 06.83.15.66.84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 144 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lemazurier/174/m400m/bareme_honoraires_ae_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO - Tél. 0683156684 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00430 RCP Allianz IARD 59661778. Ref#141-LEMAZURIER