Appartement familial à deux pas de Mairie d'Issy

Idéalement situé à 5 minutes de Mairie d'Issy, au calme et à proximité du métro et des commerces, cet appartement de 81 m2 Carrez prend place au rez-de-chaussée d'une charmante copropriété du début du XXème siècle. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 45 m2 sublimée par une très belle hauteur sous plafond. Chaleureux et accueillant, le salon s'articule autour d'une agréable cheminée au gaz. Dans son prolongement, un coin repas et une cuisine ouverte aménagée et équipée créent un véritable lieu de convivialité. De nombreux rangements, parfaitement intégrés, allient fonctionnalité et esthétisme. Les arches, alcôves et jeux de lumière apportent caractère et singularité à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite indépendantes. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire. La seconde chambre, quant à elle, bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC. Des WC séparés et trois caves complètent les prestations de cet appartement familial aux volumes généreux situé à proximité des commerces, des transports et des écoles. Carte scolaire Ecole maternelle et élémentaire Jean de la Fontaine (5 min à pied) Collège Henri Matisse CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 780 euros et 3 820 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Philippine - 07 85 61 67 26 - EI - Agent Commercial - RSAC : 853 886 992 - Versailles. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3028 euros. Philippine CHARLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853886992 - Versailles.