Appartement F5 avec vue Cathédrale - 1 balcon - 2 loggias - 1 cave - possibilité de garage à BISCHHEIM

En exclusivité à BISCHHEIM dans votre agence ASI avec cet appartement F5 à rénover ! Situé au 4ème étage avec un ascenseur d'une copropriété bien entretenue des années 70, cet appartement de 96.32 m² se compose de la façon suivante : - une entrée et un dégagement - un spacieux double salon séjour de 28.77 m² - 3 chambres (14.15 m², 13.81 m² et 9.59 m²) - une cuisine à aménager et à équiper - une salle de bains avec baignoire - un WC + un point d'eau - un balcon de 12 m² exposé Sud avec vue sur la Cathédrale - 2 loggias Une cave de 6 m² complète ce bien et il est possible d'acquérir un garage en sus. Informations complémentaires : charges mensuelles de copropriété de 242 € (comprenant notamment l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au gaz avec compteurs individuels, l'ascenseur) / fenêtres en PVC double vitrage côté Sud et en bois simple vitrage côté Nord / copropriété comprenant 95 lots d'habitations / chaudière collective gaz changée en 2017 / ravalement de façade effectué en 2017 Côté éducation, on trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Bischheim à proximité. Côté commerces, il y a des supermarchés, des boulangeries et d'autres commerces encore. Côté distractions, il y a des restaurants, un terrain de tennis, une piscine et un théâtre. Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : emilie.mechour@asi67.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#EM528VEN-ASI67