Appartement F4

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT À RENOVER 4 PIÈCES - 100m² AVEC JARDIN ET TERRASSE COUVERTE Votre agence KL immo vous propose de découvrir en exclusivité ce grand appartement 4 pièces de 100,62 m², proche du centre historique d'Eguisheim. Le logement se situe dans une petite copropriété au calme : une jolie maison vigneronne de 3 lots d'habitation au rez-de-chaussée surélevé. Une terrasse couverte vous mène à une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, deux chambres et d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin arboré privatif de 162m² , et également d'un grand garage de 45m² pour stationner vos véhicules. Le garage dispose d'une grande mezzanine offrant la possibilité de faire un atelier ou du stockage . Sous la maison, vous disposerez d'une cave de 10m². Pour en savoir plus sur ce logement, contactez l'agence KL immo Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2631.00 et 3559.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klimmo68/2767/mqSQN/bareme_17_10_2019_paysage_4.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA4083-KLIMMO68