Appartement F4

QUARTIER RECHERCHÉ - PROCHE DE LA GARE, DU CENTRE-VILLE ET DES COMMERCES - IMMEUBLE DE CARACTÈRE - BELLE HAUTEUR DE PLAFOND - 3 BALCONS. Vous recherchez un appartement lumineux, traversant, avec des balcons, dans un immeuble de caractère avec deux chambres, voire trois ? Je vous invite à le visiter. D'autant qu'il est situé dans un quartier recherché, proche de la gare, du centre-ville et des commerces. Cet appartement comprend une pièce principale salon/séjour, deux chambres, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC. Un cellier au rez-de-chaussée et une cave au sous-sol. (Possibilité d'acheter un garage). ÉNORME POTENTIEL Chauffage individuel électrique. Consommation d'énergie primaire : 300 kWh/m2 par an (E). Valeur gaz effet de serre : 9 (B). Montant minimum estimé pour des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2076. Diagnostic de performance énergétique effectué le 20/02/2023. Année de référence des prix de l'énergie : 01/012021. Charges mensuelles : 110 euros (1300 euros par an). La copropriété est gérée par un syndic professionnel (7 lots). Aucune procédure en cours. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. UNE INFORMATION, UNE VISITE, CONTACTEZ THIERRY AU 06 58 05 14 28 (Référence TH1381C). Thierry PELAZZA, conseiller en immobilier (agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe numéro 897 551 412), mandaté par LOGELA, sis 59, boulevard de Provence 13310 Saint-Martin-de-Crau (immatriculation : RSC B 798 712 485 - carte transactionnelle : CPI 13012018000027166). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1300 euros. Thierry PELAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897551412 - DIEPPE.