Appartement F4 73 m² au 1er étage

Au centre ville de Guebwiller, proche des commerces et facile d'accès, l'Agence Immo et Style vous propose à la vente cet appartement F4 au 1er étage, avec cave, grenier et parking collectif. L'appartement comprend : - une cuisine indépendante - un salon-séjour - 3 chambres - une salle de bain avec wc - un dégagement avec placards intégrés Un grand grenier de 35 m² et une cave complètent l'ensemble. Chauffage individuel au gaz. L'appartement est à rafraîchir pour révéler tout son potentiel et dispose d'une répartition agréable des pièces. Prix de vente : 118 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 48, dont lots d'habitation :16 Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 838 €/an en 2022, comprenant la consommation d'eau froide et les charges communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique : 206 kWh/m²/an (classé D) Emission de gaz à effet de serre : 44 CO²/m²/an (classé D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 07.07.2023 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 838 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://immo-et-style.fr/nos-honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#AP53-IMMOSTYLE