Appartement Triplex

Au coeur de Leymen, on trouve cet appartement triplex de 140 m². Le couloir avec plusieurs armoires murales nous mène vers la cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour. On y apprécie la fonctionnalité et la quantité de rangement mise à disposition. On profite d'un accès à la terrasse avec store sans vis-à-vis. Une salle d'eau équipée avec WC dévoile une ambiance contemporaine. L'étage propose 2 chambres de superficies confortables dont l'une avec de nombreux placards muraux. La salle de bain avec WC, rénovée en 2017, se présente sous des tons harmonieux. Le niveau supérieur révèle une chambre largement spacieuse avec placards en sous-pente et met à disposition une échelle pour accéder au grenier aménagé (il suffirait d'y ajouter un escalier). La cave avec espace buanderie et chaufferie permet d'accéder directement à la cour et sert d'espace de rangement complémentaire. Chauffage au fioul avec chaudière changée récemment, adoucisseur, charpente de 2017, carport pour 2 voitures. Après quelques rafraîchissements, on profitera de cet intérieur aux superficies agréables à quelques pas du tram et de la frontière suisse, à découvrir dans un 1er temps par notre visite virtuelle. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 951 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Nos honoraires : Cliquez Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#2368-THOMAIMMO