Appartement F3 (70 m²) à vendre à ENSISHEIM

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME En vente : proche de l'Allemagne et du Suisse et à deux pas de Mulhouse, venez visiter à ENSISHEIM (68190), cet appartement de 3 pièces au calme de 70 m². Il profite d'une vue dégagée et est exposé à l'est. Il propose une entrée, un beau séjour double de 30 m², une chambre de 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de WC. Il possède des radiateurs alimentés au gaz. Une cave offre à cet appartement une solution de rangement complémentaire. Les volets roulants motorisés, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Un balcon filant vient le compléter. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble des années 70 de trois étages avec ascenseur. Il est en bon état général malgré quelques travaux nécessaires à l'extérieur. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage ainsi qu'une place de parking non privative. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et à 10 minutes des écoles. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. On trouve également le tram à 35 minutes. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. Cet appartement est proposé à l'achat pour 157 200 euros. Le prix net est de 150 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8 % soit 7 200 euros TTC. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 15 lots, sans procédure en cours et avec 4 124 euros de charges annuelles pour ce lot. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement estimées à 307 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 270 euros et 1 760 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière 4% immobilier Guebwiller.