Appartement F3 (67 m²) en vente à GRANVILLE

EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,4 m² situé à GRANVILLE (50400). Il est orienté à l'ouest. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble semi-récent datant de 2007 de deux étages. Il s'agit d'une copropriété de 20 lots et équipée d'un ascenseur. Cet appartement propose deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Il est en très bon état général. Un garage fermé complète ce bien. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Select à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, des épiceries et des boucheries sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en compte. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 169 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 euros et 1 030 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à l'achat pour 339 000 euros HAI Les charges de la copropriété sont de 720 euros annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - YQUELON pour une première visite de cet appartement à vendre. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.