Appartement F3 - 70m2

Sous compromis : SOUS COMPROMIS !! Coup de coeur !! Très lumineux, dernier étage et sans travaux à prévoir. Appartement F3 de 63 m2 habitable et 70m2 au sol. Situé au 2e et dernier étage sur 2 (sans ascenseur) d'un petit bâtiment de 7 logements de construction 2011. Celui-ci est composée d'une entrée avec placard de rangements, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'un salon/séjour ouvert sur cuisine équipée américaine ainsi qu'une terrasse de 13m2 (avec store extérieur électrique).. A noter un système de climatisation réversible de la pièce principale. Une place de parking privative, ainsi qu'une cave complèteront le bien Note. Possibilité de garage en sus Tres bonne classe énergétique 'C', chauffage gaz. Aucun travaux à prévoir ! Pas de vis à vis. Orientation Sud. Accès espace vert commun à la copropriété. Proche centre-ville, commerces et commodités / transports en commun (deux lignes de bus CTS) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 710.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/surmesure/14681/13bPe/baremegeneralaffiche042022_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IMMOSURMESURE : Clément BOUTONNET - Tél. 0686902607 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 307 575 RCP VZ036511PNPM. Ref#VA2330-SURMESURE