Appartement F2 en plein centre d'Enghien avec terrasse

ENGHIEN CENTRE - dans la résidence haut de gamme très recherchée 'LES TERRASSES D'ENGHIEN', venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 52m2 avec terrasse. Montez au 1er étage avec ascenseur pour arriver dans une entrée avec placards. Elle dessert un salon de 21m2 lumineux, offrant la possibilité d'un coin bureau et donnant accès à une terrasse de 8m2 grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine reste à aménager et équiper. Wc indépendant avec lave-mains. Côté nuit vous trouverez une chambre de 10,5m2 donnant également accès à la terrasse ainsi qu'une salle de bain avec double vasques et baignoire. S'ajoutent une place de parking en sous-sol et une cave. Double vitrage partout, chauffage électrique individuel. Proche de tout : à 5min de la gare d’Enghien (ligne H desservant Paris Gare du Nord en 12min), du lac et à deux pas de tous les commerces. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI - Tél. 0613040918 Agent commercial (Entreprise individuelle) Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains. N’hésitez pas à nous contacter au 01 34 16 57 44 pour obtenir plus d’informations ou consulter nos visites virtuelles. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2626. Ref#VA2626-AURELIE