Appartement F2 de 46 m² avec un balcon et une cave à HOENHEIM

Nouvelle exclusivité dans votre agence ASI ! Venez découvrir, à deux pas du tram à HOENHEIM tout en étant au calme, cet appartement F2 de 46.29 m² situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété bien entretenue construite en 1983. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 15.29 m², d'une chambre de 10.28 m², d'une cuisine indépendante de 10.62 m², d'une salle de bains avec baignoire de 4.29 m² et d'un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 7 m² exposé Ouest accessible depuis le séjour et la cuisine. Une cave complète le bien. Informations complémentaires : DPE D/ fenêtres en PVC double vitrage toutes neuves/ charges de copropriété : 178 € par mois comprenant notamment le chauffage au gaz collectif avec compteur individuel, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, stationnement privatif non nominatif dans la cour, taxe foncière : 647 €, proche bus (lignes 50, 70 et L6) et tramway B, commerces à proximité. Pour davantage d'informations ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Mme Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : emilie.mechour@asi67.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/asi67/1697/87mW1/tarifs_asi_2024_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#EM23HOE-ASI67