Appartement F2 au RDC rénové avec Parking

Valérie SIEBENBORN (EI) 06.16.77.51.64 – ADRIA IMMOBILIER a sélectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ ce Bel appartement de 42 m² avec Parking Privatif. IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS Ce Bel appartement est situé dans une petite copropriété de 5 appartements en arrière-cour au RDC et au Calme. Il est composé comme suit : Entrée indépendante donnant sur la pièce de vie de 24m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 12m2, une salle d’eau, un WC séparé, un dégagement avec placard. Ce bien est sous alarme. Pour votre confort, vous bénéficiez également d’une place de parking privative, L’appartement a été récemment rénové : menuiseries avec volets roulants, chaudière au gaz à condensation, rafraichissement. PAS DE TRAVAUX, NI RAFRAICHISSEMENT A PRÉVOIR Visite VIRTUELLE et RÉELLE sur demande ... IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS location meublée de courte durée de 660 € / Mois Soit: Loyer de 600 € et 60 € de charges. CE BIEN EST LIBRE DE TOUTE OCCUPATION A proximité des écoles, restaurants, bureau de poste et bibliothèque. Marché Place de la Mairie le jeudi toute la journée. A proximité des Commerces / Médecins / Santé / Éducation Autoroute A31 accessible à 1 km. Transport en commun L5. Waves. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/6463/qcKb5/bareme_honoraires_01_10_2023_2.pdf Votre conseiller ADRIA Immobilier : Valerie SIEBENBORN ( EI ) - Tél. 0616775164 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 210 819 RCP MA035A20ANPM/02 Tous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier.. Ref#100509-ADRIA