Appartement et/ou Local d'activité Limoges centre

DISPONIBLE LE 1er JANVIER 2025 - SITUE PLACE JOURDAN,. A proximité des transports en communs et de toutes commodités dans une immeuble de caractère . Appartement de 48 m² à réadapter en partie car actuellement utilisé en local d'activité professionnel médicale et paramédicale (possibilité de laisser ce bien en l'état ou de le réhabiliter en appartement). Il se décompose comme suit : - Une salle d'attente, - Un dégagement, - Une salle de stockage, - Une salle de stérilisation, - Une salle d'implantation. Une cave. Soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots de copropriété : 10 dont lots principaux : 9 Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 38 EUR (syndic, charges communes générales). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1163 EUR et 1 446 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 77040 EUR FAI. Honoraires charge acquéreur: 7% Prix hors honoraires : 72 000 EUR. Mandat n°1311 Tél: O5.55.71.42.9O Mail: cbayard@immojuriste.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)