Appartement en rez-de-jardin

Appartement 4 pièces de 81,24 m² à vendre à Barr. Cet appartement se situe dans une copropriété de 2009, dans un quartier calme et résidentiel. L'appartement se situe en rez-de-jardin (terrasse), il est agencé de la façon suivante : - une entrée - une cuisine équipée ouverte - un salon-salle à manger - trois chambres - un wc séparé - une salle de bains équipée - une terrasse - Un garage (possibilité d'acquérir un 2ème garage). La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour qui lui même donne accès à la terrasse exposée Sud. La partie nuit est composée de trois chambres dont deux équipées d'un dressing. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les atouts de cet appartement : - la situation au calme - la terrasse exposée Sud - Garage en sous-sol - copropriété récente - ascenseur Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 161 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aquarelle/241/ghZDO/honoraires_transactions_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VA2427-AQUARELLE