Appartement en hyper-centre 3 pièces 70m2 avec terrasse, cave et garage

Rare à la vente ! Situé au cœur de la charmante ville de Hyères, ce bel appartement 3 pièces situé au 3 ème étage avec ascenseur est désormais disponible à l'achat. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie contemporain offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de commodité. La pièce à vivre principale est agencée de manière à maximiser l'espace, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments en plein air. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux. Les deux chambres à coucher sont généreusement dimensionnées et offrent des espaces privés confortables. L'appartement est vendu en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. En plus de la terrasse, cet ensemble immobilier comprend une cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage privé pour assurer la sécurité de votre véhicule. L'emplacement privilégié au centre-ville de Hyères assure un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun et vous permet de profiter du confort de la vie urbaine au quotidien. Pour plus d’informations, contactez-moi au 07 78 86 52 81. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Marie Rouzier - Tél. 0778865281 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843009689. Ref#VA2103-DREAMIMMO