Appartement en étoile époque second empire dans une bulle de verdure

Positionné aux portes du centre ville de Toulon, quartier Ortolan, cet appartement de plain pied dans une bâtisse époque Second Empire entretenue est niché dans un écrin de verdure au calme. Celui-ci se déploie habilement sur une surface d'environ 150 m2, comprenant un hall d'entrée magistral permettant un accès en étoile à chacune des cinq pièces. Il s'agrémente d'un séjour caractérisé de la période de construction avec sa cheminée, sa hauteur sous plafond et ses moulures. Une cuisine indépendante est aménagée avec son ouverture vers le jardin. Quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce bien idéal pour une famille. Son jardin arboré, ses terrasses, totalisant plus de 800 m2 procurent un beau décor autour de ce bien. Celui-ci pouvant accueillir selon les souhaits, une piscine. Copropriété composée de trois lots d'habitation. Aucune procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées Classe énergie : C 134/ Classe climat : A4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230 euros et 1710 euros. Plan de prévention des risques de la zone concernée consultable sur georisques.gouv.fr Exclusivité Espaces Atypiques Toulon Patrice FILIPPI 06 11 48 83 35 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.