Appartement en étage élevé avec terrasses

Situé dans une rue piétonne au pied du Parc François Mitterrand, au cinquième et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement récent de 85,42 m² Carrez profite de trois terrasse avec vue. Une entrée avec penderie ouvre sur un séjour de 26 m² prolongée d'une cuisine équipée semi ouverte. Cet espace de vie bénéficie d'une terrasse plein Sud de 10 m² ainsi que d'une loggia de 8 m². Coté nuit, d'une part du séjour, une chambre en suite avec salle de douche profite d'une terrasse. D'autre part, deux chambres partagent une salle de bains avec WC. Un water-closet complète l'ensemble. Le plan optimisé, l'emplacement idéal ainsi que le calme rendent ce bien unique sur le secteur. Une cave de 5,25 m² et un stationnement couvert complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro: Saint-Ouen à 150 mètres CLASSE ENERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 540 euros et 780 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris Copropriété de 169 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3476 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.